アルファステイツ広公園

  • 広島県呉市広大新開一丁目

  • 呉線 / 広駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 13階建 / 108戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,280万円
31.7万円/㎡
相場
2,606万円
36.2万円/㎡
1,358
2,190
3,022
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜3,022万円
30.4万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アルファステイツ広公園
2,280万円（31.7万円/㎡）/ 13階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,280万円31.7万円13階 72㎡ 3LDK南東
2026/03/062,998万円35.3万円12階 85.01㎡ 3LDK南西
2026/03/052,998万円35.3万円12階 85.01㎡ 4LDK南西
2026/02/243,098万円36.4万円12階 85.01㎡ 4LDK南
2026/02/063,098万円36.4万円12階 85.01㎡ 3LDK南西
2025/11/222,380万円33.1万円13階 72㎡ 3LDK南東
2025/08/063,198万円37.6万円12階 85.01㎡ 4LDK南西
2025/08/022,250万円31.1万円3階 72.29㎡ 3LDK南東
2025/04/152,480万円34.4万円13階 72㎡ 3LDK南東
2024/02/163,480万円40.9万円12階 85.01㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
アルファステイツ広公園
呉市広大新開一丁目
広駅11分 2,280万円31.7万円72㎡3LDK13階 / 13階建 南東2007年108戸RC
2025/10/29プレミスト呉西中央
呉市西中央一丁目
呉駅8分 1,980万円34.1万円58.11㎡2LDK3階 / 14階建 南東2008年63戸RC
2026/01/30アルファステイツ片山
呉市西片山町
呉駅24分 2,280万円27.8万円81.91㎡3LDK6階 / 10階建 南西2012年66戸RC
2024/11/27バルミー呉五番町
呉市西中央三丁目
呉駅10分 2,980万円35.0万円85.23㎡4LDK4階 / 13階建 東2002年95戸SRC
2026/03/14サーパスシティ呉駅前
呉市宝町
呉駅5分 3,190万円39.5万円80.7㎡4LDK4階 / 15階建 南西2009年156戸RC
2025/12/28レクレヴァンデュール呉駅南
呉市宝町
呉駅3分 3,050万円39.0万円78.15㎡3LDK8階 / 12階建 南西2005年72戸SRC
2026/02/15クレアセトル呉本通
呉市本通二丁目
呉駅11分 2,400万円30.5万円78.68㎡3LDK7階 / 14階建 南東2008年76戸RC
2024/02/16サーパス阿賀駅前
呉市阿賀中央六丁目
安芸阿賀駅3分 2,180万円27.6万円78.93㎡3LDK3階 / 13階建 南東2006年104戸RC
2025/08/02フローレンス阿賀駅前
呉市阿賀中央三丁目
安芸阿賀駅4分 1,780万円25.9万円68.76㎡3LDK12階 / 14階建 南東2002年76戸SRC
2025/10/17ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ
呉市阿賀南三丁目
安芸阿賀駅7分 2,180万円26.8万円81.24㎡4LDK6階 / 15階建 南西2009年123戸RC
2025/03/04ロイヤルクリスタル広駅前
呉市広駅前一丁目
広駅1分 1,950万円26.9万円72.6㎡2LDK10階 / 13階建 南東2009年61戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、呉市では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は呉市の平均と比較して11.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
呉市
28.5万円/㎡
前年比+6.1%
広島県
呉市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファステイツ広公園
所在地広島県呉市広大新開一丁目
交通呉線広駅徒歩11分
築年月2007年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション